新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3(関山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


5,850円

2015年07月01日に行った新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,850円/㎡としました。

新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3
住居表示 
価格5,850円/㎡
交通施設、距離関山、3,000m
地積474㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する旧国道沿いの住宅地域
前面道路の状況東10.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生植林地,水田,ブナクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度9098564
北緯 138度2184235

参考:該当物件周辺マップ

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新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3

参考:近隣駅の地価相場

関山駅(地価相場 12,925円/㎡)