福島県福島市蓬莱町1丁目12番14(金谷川駅・南福島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


35,300円

2009年01月01日に行った福島県福島市蓬莱町1丁目12番14(福島県福島市蓬莱町1−5−8)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,300円/㎡としました。

福島県福島市蓬莱町1丁目12番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番福島県福島市蓬莱町1丁目12番14
住居表示蓬莱町1−5−8
価格35,300円/㎡
交通施設、距離南福島、4,000m
地積213㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),150(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度6977653503418
北緯 140度46359252929688

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県福島市松川町字本町92番1

参考:近隣駅の地価相場

金谷川駅(地価相場 23,500円/㎡)南福島駅(地価相場 52,100円/㎡)