千葉県香取郡神崎町四季の丘２７番１８(下総神崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


14,800円

2013年01月01日に行った千葉県香取郡神崎町四季の丘２７番１８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,800円/㎡としました。

千葉県香取郡神崎町四季の丘２７番１８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番千葉県香取郡神崎町四季の丘２７番１８
住居表示 
価格14,800円/㎡
交通施設、距離下総神崎、1,700m
地積162㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
前面道路の状況北西6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域外
森林法、公園法、自然環境等 

柳堀文彦氏による調査レポート

不動産鑑定士柳堀文彦
価格14,700円/㎡

北島賢二氏による調査レポート

不動産鑑定士北島賢二
価格14,800円/㎡

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生人工地植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8899649
北緯 140度4142342

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県香取郡神崎町立野字西５２１番２７５千葉県佐原市みずほ台２丁目９９１番１３１千葉県香取市みずほ台２丁目９９１番１３１

参考：近隣駅の地価相場

下総神崎駅(地価相場 13,400円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード