広島県三原市和田町６４５９番２(須波駅・三原駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)


93,600円

1991年01月01日に行った広島県三原市和田町６４５９番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を93,600円/㎡としました。

広島県三原市和田町６４５９番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1991年01月01日
所在及び地番広島県三原市和田町６４５９番２
住居表示 
価格93,600円/㎡
交通施設、距離三原、1,800m
地積195㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度381782
北緯 133度0726249

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

広島県三原市西野町２０１６番１広島県三原市中之町１６０７番広島県三原市宮沖町３９６番３広島県三原市皆実町１７２７番２１広島県三原市西野町２２１０番４広島県三原市宗郷町６２３４番

参考：近隣駅の地価相場

須波駅(地価相場 58,100円/㎡)三原駅(地価相場 50,350円/㎡)糸崎駅(地価相場 50,400円/㎡)