山梨県南都留郡足和田村大嵐字富士見１５２８番２(河口湖駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年07月01日地価公示)
21,700円
2003年07月01日に行った山梨県南都留郡足和田村大嵐字富士見１５２８番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2003年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県南都留郡足和田村大嵐字富士見１５２８番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 21,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 河口湖、4,700m |
| 地積 | 403㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4960638 北緯 138度7316445 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県南都留郡鳴沢村字富士山１１４０１番８８山梨県南都留郡勝山村字栗原９６７番２山梨県南都留郡富士河口湖町勝山上堂ケ塚３３３番３山梨県南都留郡富士河口湖町勝山西下マミ穴３３１３番１外山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道４０２５番２