岩手県二戸市堀野字馬場44番4(斗米駅・金田一温泉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


45,500円

2012年07月01日に行った岩手県二戸市堀野字馬場44番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を45,500円/㎡としました。

岩手県二戸市堀野字馬場44番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番岩手県二戸市堀野字馬場44番4
住居表示 
価格45,500円/㎡
交通施設、距離いわて銀河鉄道斗米、2,000m
地積2,561㎡
形状台形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況工場兼店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東16.0m都道府県道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度296166
北緯 141度2993378

参考:該当物件周辺マップ

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岩手県二戸市金田一字新田野7番1ほか1筆岩手県二戸市福岡字長嶺51番7岩手県二戸市堀野字馬場44番4

参考:近隣駅の地価相場

斗米駅(地価相場 26,300円/㎡)金田一温泉駅(地価相場 25,200円/㎡)