高知県須崎市原町1丁目199番外(須崎駅・土佐新荘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


42,500円

2015年07月01日に行った高知県須崎市原町1丁目199番外(高知県須崎市原町1−5−25)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,500円/㎡としました。

高知県須崎市原町1丁目199番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県須崎市原町1丁目199番外
住居表示原町1−5−25
価格42,500円/㎡
交通施設、距離須崎、140m
地積146㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗、倉庫兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模店舗併用住宅が建ち並ぶ県道沿いの駅前商業地域
前面道路の状況東7.8m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
災害リスク:津波浸水域(宝永4年(1707)10月28日・安政元年(1854)12月24日・昭和21年(1946)12月21日 宝永地震・安政南海地震・南海地震)
過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度3918405
北緯 133度2922331

参考:該当物件周辺マップ

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高知県須崎市青木町75番高知県須崎市鍛治町106番高知県須崎市下分字三瀧ノ前甲519番1高知県須崎市西糺町251番2高知県須崎市港町85番4高知県須崎市南古市町273番高知県須崎市山手町213番高知県須崎市吾井郷字川口乙465番12外

参考:近隣駅の地価相場

須崎駅(地価相場 34,100円/㎡)土佐新荘駅(地価相場 34,100円/㎡)大間駅(地価相場 34,100円/㎡)多ノ郷駅(地価相場 34,100円/㎡)