鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８(丹比駅・徳丸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
14,000円
2015年07月01日に行った鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 鳥取県八頭郡八頭町北山字下柳縄手６０番８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 14,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 丹比駅、150m |
| 地積 | 207㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、小売店舗等の混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 東10.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域の定めのない区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度36159 北緯 134度3559949 |
参考：該当物件周辺マップ
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鳥取県八頭郡八東町大字日田字向田４２６番３鳥取県八頭郡八東町大字北山字下柳縄手６０番８外鳥取県八頭郡八頭町日田字向田４２６番３鳥取県八頭郡八頭町船岡字西方屋敷１０７９番