岩手県盛岡市玉山区好摩字夏間木１１８番３(好摩駅・東大更駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


26,000円

2007年01月01日に行った岩手県盛岡市玉山区好摩字夏間木１１８番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,000円/㎡としました。

岩手県盛岡市玉山区好摩字夏間木１１８番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番岩手県盛岡市玉山区好摩字夏間木１１８番３
住居表示 
価格26,000円/㎡
交通施設、距離好摩、370m
地積330㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる駅西側の住宅地域
前面道路の状況北西6.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度8757725
北緯 141度1708021

参考：該当物件周辺マップ

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岩手県岩手郡玉山村大字好摩字夏間木１１８番３岩手県岩手郡玉山村大字好摩字夏間木７０番１１２岩手県岩手郡玉山村大字好摩字上山３番１３６岩手県盛岡市津志田２０地割５番７岩手県盛岡市西見前１４地割１番６７

参考：近隣駅の地価相場

好摩駅(地価相場 18,600円/㎡)東大更駅(地価相場 16,000円/㎡)