三重県松阪市嬉野宮古町字西出９８７番(上ノ庄駅・権現前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


14,700円

2016年01月01日に行った三重県松阪市嬉野宮古町字西出９８７番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,700円/㎡としました。

三重県松阪市嬉野宮古町字西出９８７番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番三重県松阪市嬉野宮古町字西出９８７番
住居表示 
価格14,700円/㎡
交通施設、距離伊勢中川、1,200m
地積350㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北2.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5914818
北緯 136度475796

参考：該当物件周辺マップ

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三重県松阪市上川町字北浦３３９０番三重県松阪市下村町字西ノ庄８６５番三重県松阪市岡本町字世古６７５番１外三重県松阪市飯南町粥見字水附４５７０番２外

参考：近隣駅の地価相場

上ノ庄駅(地価相場 36,200円/㎡)権現前駅(地価相場 24,750円/㎡)伊勢中原駅(地価相場 31,200円/㎡)