岐阜県可児市兼山字本町７９８番(顔戸駅・明智駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


24,100円

2008年01月01日に行った岐阜県可児市兼山字本町７９８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,100円/㎡としました。

岐阜県可児市兼山字本町７９８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番岐阜県可児市兼山字本町７９８番
住居表示 
価格24,100円/㎡
交通施設、距離明智、3,400m
地積198㎡
形状(1.0:5.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
前面道路の状況北西5.5m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

内水面

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水面
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4588234
北緯 137度0954735

参考：該当物件周辺マップ

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岐阜県加茂郡八百津町和知字針田１６７４番２３岐阜県可児郡兼山町字中道１３３番４外２筆岐阜県可児市羽生ヶ丘３丁目１８番岐阜県可児市兼山字九郎七１１１４番９

参考：近隣駅の地価相場

顔戸駅(地価相場 29,600円/㎡)明智駅(地価相場 34,900円/㎡)御嵩口駅(地価相場 20,000円/㎡)