秋田県南秋田郡昭和町豊川槻木字蘭戸下24番3(大久保駅エリア)の不動産鑑定評価書(1984年01月01日地価公示)


9,000円

1984年01月01日に行った秋田県南秋田郡昭和町豊川槻木字蘭戸下24番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,000円/㎡としました。

秋田県南秋田郡昭和町豊川槻木字蘭戸下24番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1984年01月01日
所在及び地番秋田県南秋田郡昭和町豊川槻木字蘭戸下24番3
住居表示 
価格9,000円/㎡
交通施設、距離大久保、2,300m
地積383㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家、一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況南8.0m県道
その他の接面道路
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度86212769999999
北緯 140度0852089

参考:該当物件周辺マップ

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秋田県南秋田郡昭和町大久保字北野大崎道添138番6秋田県潟上市昭和豊川竜毛字斎藤田1番3

参考:近隣駅の地価相場

大久保駅(地価相場 9,300円/㎡)