愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
30,200円
2015年07月01日に行った愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県岡崎市牧平町字岩田３番３２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 30,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 本宿、3,700m |
| 地積 | 42,045㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 大規模工場が多くみられる丘陵地の工業団地 |
| 前面道路の状況 | 西13.8m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9141624 北緯 137度2980739 |
参考：該当物件周辺マップ
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愛知県額田郡額田町大字樫山字西原１２５番１外愛知県額田郡額田町大字樫山字八ツ田３２番１外愛知県岡崎市羽栗町字孫八８番３愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４