福島県河沼郡柳津町大字柳津字龍蔵庵乙４８６番外(会津柳津駅・郷戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,100円

2015年07月01日に行った福島県河沼郡柳津町大字柳津字龍蔵庵乙４８６番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,100円/㎡としました。

福島県河沼郡柳津町大字柳津字龍蔵庵乙４８６番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県河沼郡柳津町大字柳津字龍蔵庵乙４８６番外
住居表示 
価格9,100円/㎡
交通施設、距離会津柳津、1,900m
地積541㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ町役場に近い古くからの住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度5316982
北緯 139度7260222

参考：該当物件周辺マップ

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福島県河沼郡柳津町大字柳津字檀ノ浦甲３８４番５福島県河沼郡柳津町大字柳津字一王町甲１９番福島県河沼郡柳津町大字細八字根柄巻乙１３８番３３

参考：近隣駅の地価相場

会津柳津駅(地価相場 9,100円/㎡)郷戸駅(地価相場 9,100円/㎡)会津坂本駅(地価相場 9,100円/㎡)