栃木県那須塩原市二区町1439番4(野崎駅・西那須野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,900円

2015年07月01日に行った栃木県那須塩原市二区町1439番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,900円/㎡としました。

栃木県那須塩原市二区町1439番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県那須塩原市二区町1439番4
住居表示 
価格18,900円/㎡
交通施設、距離野崎、1,900m
地積331㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度8570176
北緯 139度9695806

参考:該当物件周辺マップ

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栃木県那須郡西那須野町二区町1439番4栃木県大田原市下石上字東山1382番12外1筆

参考:近隣駅の地価相場

野崎駅(地価相場 12,500円/㎡)西那須野駅(地価相場 28,900円/㎡)