島根県江津市桜江町谷住郷1879番23(川戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


8,900円

2010年01月01日に行った島根県江津市桜江町谷住郷1879番23の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,900円/㎡としました。

島根県江津市桜江町谷住郷1879番23の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番島根県江津市桜江町谷住郷1879番23
住居表示 
価格8,900円/㎡
交通施設、距離川戸、1,000m
地積450㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
前面道路の状況北西13.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度9667839
北緯 132度3387904

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

川戸駅(地価相場 9,400円/㎡)