長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字仙崎２１番外の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
2,390円
1998年07月01日に行った長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字仙崎２１番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,390円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字仙崎２１番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 2,390円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 伊王島船着場、450m |
| 地積 | 525㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西1.2m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7038379 北緯 129度7785304 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長崎県西彼杵郡香焼町字里１０７０番１７長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字仙崎甲３２７０番１長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字大明寺１０４２番長崎県西彼杵郡伊王島町大字伊王島字西ノ浦乙３２２番長崎県長崎市秋月町２８４番内長崎県長崎市香焼町字栗ノ浦２７００番１長崎県長崎市伊王島町２丁目字土井ノ下６１０番１