福岡県行橋市大字道場寺字徳永畦１００３番１２(新田原駅・南行橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,700円

2015年07月01日に行った福岡県行橋市大字道場寺字徳永畦１００３番１２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,700円/㎡としました。

福岡県行橋市大字道場寺字徳永畦１００３番１２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県行橋市大字道場寺字徳永畦１００３番１２
住居表示 
価格18,700円/㎡
交通施設、距離新田原、400m
地積237㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のなかに空地等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況南東4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6959571
北緯 131度0090351

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

新田原駅(地価相場 22,450円/㎡)南行橋駅(地価相場 29,950円/㎡)築城駅(地価相場 17,150円/㎡)