熊本県上益城郡益城町大字木山字居屋敷４２１番１の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


47,500円

2015年07月01日に行った熊本県上益城郡益城町大字木山字居屋敷４２１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を47,500円/㎡としました。

熊本県上益城郡益城町大字木山字居屋敷４２１番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県上益城郡益城町大字木山字居屋敷４２１番１
住居表示 
価格47,500円/㎡
交通施設、距離水前寺、10,000m
地積343㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域
前面道路の状況南8.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度7897276
北緯 130度8180262

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

熊本県上益城郡益城町大字広崎字西原８８５番３外熊本県上益城郡益城町大字砥川字小屋敷２７８５番熊本県上益城郡益城町大字木山字市ノ後４６７番１熊本県上益城郡益城町大字安永字居屋敷６１２番熊本県上益城郡益城町宮園字居屋敷５２３番９外熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４熊本県上益城郡益城町惣領字立道１４６４番２熊本県上益城郡益城町馬水字上野添８４８番８熊本県上益城郡益城町大字宮園字居屋敷５２３番９外

参考：近隣駅の地価相場