秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2番212(西目駅・薬師堂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


13,600円

2015年07月01日に行った秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2番212の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,600円/㎡としました。

秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2番212の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県由利本荘市西目町沼田字新道下2番212
住居表示 
価格13,600円/㎡
交通施設、距離西目、700m
地積512㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
前面道路の状況西6.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度351975
北緯 140度0154094

参考:該当物件周辺マップ

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秋田県由利郡西目町沼田字弁天前40番150秋田県由利郡西目町沼田字新道下2番212秋田県由利郡西目町出戸字浜山3番218秋田県由利郡西目町海士剥字御月森1番8秋田県由利本荘市沼田字弁天前40番150秋田県由利本荘市海士剥字御月森1番8

参考:近隣駅の地価相場

西目駅(地価相場 10,850円/㎡)薬師堂駅(地価相場 28,350円/㎡)