秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川３８番(岩城みなと駅・道川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,400円

2015年07月01日に行った秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川３８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,400円/㎡としました。

秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川３８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県由利本荘市岩城内道川字内道川３８番
住居表示 
価格8,400円/㎡
交通施設、距離岩城みなと、600m
地積440㎡
形状(1.0:4.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
前面道路の状況西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,砂丘植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度5497055
北緯 140度0549688

参考：該当物件周辺マップ

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秋田県由利郡岩城町内道川字内道川３８番秋田県由利郡岩城町内道川字井戸ノ沢８５番８秋田県由利郡岩城町二古字横砂子５８番１０７秋田県由利本荘市岩城内道川字井戸ノ沢８５番８秋田県由利本荘市岩城二古字横砂子５８番１０７

参考：近隣駅の地価相場

岩城みなと駅(地価相場 9,500円/㎡)道川駅(地価相場 9,500円/㎡)