群馬県前橋市荻窪町786番2(心臓血管センター駅・大胡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


28,600円

2012年01月01日に行った群馬県前橋市荻窪町786番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,600円/㎡としました。

群馬県前橋市荻窪町786番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番群馬県前橋市荻窪町786番2
住居表示 
価格28,600円/㎡
交通施設、距離江木、1,400m
地積248㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況西7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4150383
北緯 139度1309329

参考:該当物件周辺マップ

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群馬県前橋市青柳町字寺塚前79番7外群馬県前橋市青柳町字宿西780番6群馬県勢多郡大胡町大字茂木字西小路392番3群馬県勢多郡大胡町大字堀越字並木2145番群馬県勢多郡大胡町大字堀越字甲二本松357番8外群馬県前橋市上泉町1931番4群馬県勢多郡大胡町大字堀越字上ノ町1063番3

参考:近隣駅の地価相場

心臓血管センター駅(地価相場 23,850円/㎡)大胡駅(地価相場 23,850円/㎡)赤坂駅(地価相場 71,700円/㎡)上泉駅(地価相場 71,700円/㎡)片貝駅(地価相場 71,700円/㎡)