青森県八戸市大字鮫町字子猪越1番1(大久喜駅・種差海岸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


14,100円

2004年01月01日に行った青森県八戸市大字鮫町字子猪越1番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,100円/㎡としました。

青森県八戸市大字鮫町字子猪越1番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番青森県八戸市大字鮫町字子猪越1番1
住居表示 
価格14,100円/㎡
交通施設、距離大久喜、360m
地積505㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農、漁家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:5点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,砂丘植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度4943996
北緯 141度6267825

参考:該当物件周辺マップ

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青森県八戸市大字松館字外ケ口43番4青森県八戸市新湊1丁目22番12青森県八戸市大字白銀町字白浜道31番5

参考:近隣駅の地価相場

大久喜駅(地価相場 7,800円/㎡)種差海岸駅(地価相場 10,200円/㎡)金浜駅(地価相場 8,100円/㎡)大蛇駅(地価相場 8,100円/㎡)陸奥白浜駅(地価相場 29,300円/㎡)