大分県日田市天瀬町馬原字筏場4070番2(豊後中川駅・天ケ瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,020円

2015年07月01日に行った大分県日田市天瀬町馬原字筏場4070番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,020円/㎡としました。

大分県日田市天瀬町馬原字筏場4070番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大分県日田市天瀬町馬原字筏場4070番2
住居表示 
価格9,020円/㎡
交通施設、距離豊後中川、250m
地積224㎡
形状台形(3.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗も散在する住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

内水面

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生河辺・湿原・沼沢地植生,水面
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2863265
北緯 131度0084222

参考:該当物件周辺マップ

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大分県日田郡天瀬町大字馬原字筏場4070番2大分県日田市天瀬町馬原字筏場4070番2

参考:近隣駅の地価相場

豊後中川駅(地価相場 18,410円/㎡)天ケ瀬駅(地価相場 6,910円/㎡)