福島県大沼郡三島町大字宮下字舘３８２番２外(会津宮下駅・会津西方駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,500円

2015年07月01日に行った福島県大沼郡三島町大字宮下字舘３８２番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,500円/㎡としました。

福島県大沼郡三島町大字宮下字舘３８２番２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県大沼郡三島町大字宮下字舘３８２番２外
住居表示 
価格8,500円/㎡
交通施設、距離会津宮下、350m
地積253㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、中規模一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況南東8.0m都道府県道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4703688
北緯 139度6444466

参考：該当物件周辺マップ

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新潟県三島郡三島町大字上岩井字松葉２７６８番

参考：近隣駅の地価相場

会津宮下駅(地価相場 5,030円/㎡)会津西方駅(地価相場 5,030円/㎡)会津桧原駅(地価相場 5,030円/㎡)