岡山県津山市阿波字砂田1216番4(美作河井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)


2,880円

2008年07月01日に行った岡山県津山市阿波字砂田1216番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,880円/㎡としました。

岡山県津山市阿波字砂田1216番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年07月01日
所在及び地番岡山県津山市阿波字砂田1216番4
住居表示 
価格2,880円/㎡
交通施設、距離阿波支所前バス停、接面
地積550㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西9.0m都道府県道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度2378023
北緯 134度1116698

参考:該当物件周辺マップ

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岡山県津山市堀坂字橋ノ元215番外岡山県津山市阿波字宮ノ北1767番岡山県津山市阿波字早杤3350番1外

参考:近隣駅の地価相場

美作河井駅(地価相場 1,790円/㎡)