京都府京田辺市水取東光明谷8番(近鉄宮津駅・JR三山木駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)


27,000円

2008年07月01日に行った京都府京田辺市水取東光明谷8番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,000円/㎡としました。

京都府京田辺市水取東光明谷8番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年07月01日
所在及び地番京都府京田辺市水取東光明谷8番
住居表示 
価格27,000円/㎡
交通施設、距離JR三山木、3,300m
地積455㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西3.2m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7860364
北緯 135度7558849

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

京都府京田辺市水取東光明谷8番京都府京田辺市天王縄手21番1京都府京田辺市松井ケ丘1丁目27番5

参考:近隣駅の地価相場

近鉄宮津駅(地価相場 91,100円/㎡)JR三山木駅(地価相場 84,950円/㎡)同志社前駅(地価相場 92,800円/㎡)下狛駅(地価相場 78,100円/㎡)