徳島県吉野川市川島町桑村字下山田178番19外(山瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


25,500円

2015年07月01日に行った徳島県吉野川市川島町桑村字下山田178番19外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,500円/㎡としました。

徳島県吉野川市川島町桑村字下山田178番19外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番徳島県吉野川市川島町桑村字下山田178番19外
住居表示 
価格25,500円/㎡
交通施設、距離阿波川島、1,200m
地積148㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生畑,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0256886
北緯 134度2598331

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

山瀬駅(地価相場 25,500円/㎡)