茨城県日立市小木津町３丁目１４７９番１(小木津駅・十王駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
32,600円
2016年01月01日に行った茨城県日立市小木津町３丁目１４７９番１(茨城県日立市小木津町３−１７−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県日立市小木津町３丁目１４７９番１ |
| 住居表示 | 小木津町３−１７−１５ |
| 価格 | 32,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小木津、800m |
| 地積 | 383㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東6.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6418746 北緯 140度6774599 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
茨城県日立市金沢町１丁目１２５９番ほか８筆茨城県日立市日高町１丁目１３９番茨城県日立市日高町４丁目９２番茨城県日立市折笠町字下新籏７１７番外茨城県日立市東成沢町２丁目６５番茨城県日立市大みか町３丁目１５０番２茨城県日立市田尻町４丁目２０９８番３１外