徳島県海部郡海陽町浅川字川ヨリ東４３番(浅川駅・阿波海南駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
14,300円
2015年07月01日に行った徳島県海部郡海陽町浅川字川ヨリ東４３番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 徳島県海部郡海陽町浅川字川ヨリ東４３番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 14,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 浅川、490m |
| 地積 | 132㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模漁家、一般住宅等が多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西5.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域の定めのない区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 災害リスク：津波 | 浸水域(昭和21年(1946)12月21日 南海地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度6244789 北緯 134度3612986 |
参考：該当物件周辺マップ
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