青森県東津軽郡今別町大字今別字今別39番1(今別駅・津軽浜名駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,800円

2015年07月01日に行った青森県東津軽郡今別町大字今別字今別39番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,800円/㎡としました。

青森県東津軽郡今別町大字今別字今別39番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県東津軽郡今別町大字今別字今別39番1
住居表示 
価格9,800円/㎡
交通施設、距離今別、970m
地積465㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅も混在する国道沿いの小売商店街
前面道路の状況北7.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 41度1829378
北緯 140度483407

参考:該当物件周辺マップ

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青森県東津軽郡今別町大字今別字今別152番

参考:近隣駅の地価相場

今別駅(地価相場 8,100円/㎡)津軽浜名駅(地価相場 8,100円/㎡)大川平駅(地価相場 8,100円/㎡)三厩駅(地価相場 8,100円/㎡)