宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０(日向沓掛駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


9,600円

2015年07月01日に行った宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を9,600円/㎡としました。

宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０
住居表示 
価格9,600円/㎡
交通施設、距離清武、3,400m
地積6,531㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ県道背後にある高台の工業団地
前面道路の状況南東10.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 31度846668
北緯 131度3441074

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９宮崎県宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２

参考：近隣駅の地価相場

日向沓掛駅(地価相場 21,100円/㎡)