三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１外(紀伊井田駅・鵜殿駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


17,500円

2015年07月01日に行った三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,500円/㎡としました。

三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番三重県南牟婁郡紀宝町井田字馬場地１４４０番１外
住居表示 
価格17,500円/㎡
交通施設、距離紀伊井田、接面
地積195㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
前面道路の状況西3.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 33度7491352
北緯 136度0200189

参考：該当物件周辺マップ

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三重県南牟婁郡紀宝町成川字垣ノ内６４６番１三重県南牟婁郡鵜殿村字山平１８７５番三重県南牟婁郡鵜殿村字奥平嶋１９８９番２０外三重県南牟婁郡鵜殿村字橋の上１３７７番７外三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字山平１８７５番三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字奥平嶋１９８９番２０外三重県南牟婁郡紀宝町鵜殿字橋の上１３７７番７外

参考：近隣駅の地価相場

紀伊井田駅(地価相場 27,300円/㎡)鵜殿駅(地価相場 54,750円/㎡)新宮駅(地価相場 54,750円/㎡)