大分県速見郡日出町大字藤原字友田2224番11(日出駅・杵築駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


31,000円

2006年07月01日に行った大分県速見郡日出町大字藤原字友田2224番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,000円/㎡としました。

大分県速見郡日出町大字藤原字友田2224番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番大分県速見郡日出町大字藤原字友田2224番11
住居表示 
価格31,000円/㎡
交通施設、距離日出、2,100m
地積208㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,植林地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度3982238
北緯 131度5428238

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

日出駅(地価相場 35,500円/㎡)杵築駅(地価相場 16,850円/㎡)暘谷駅(地価相場 35,500円/㎡)大神駅(地価相場 15,700円/㎡)