大分県速見郡日出町字中ノ町２５６４番４外(暘谷駅・日出駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
40,100円
2017年01月01日に行った大分県速見郡日出町字中ノ町２５６４番４外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県速見郡日出町字中ノ町２５６４番４外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 40,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 暘谷、350m |
| 地積 | 213㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北8.5m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度369443 北緯 131度5323869 |
参考：該当物件周辺マップ
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