熊本県球磨郡湯前町字下牧原1026番1(湯前駅・新鶴羽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


7,700円

2015年07月01日に行った熊本県球磨郡湯前町字下牧原1026番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,700円/㎡としました。

熊本県球磨郡湯前町字下牧原1026番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県球磨郡湯前町字下牧原1026番1
住居表示 
価格7,700円/㎡
交通施設、距離湯前、400m
地積326㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに公営住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況北3.5m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度2762837
北緯 130度9809022

参考:該当物件周辺マップ

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熊本県球磨郡湯前町字西前田4123番3熊本県球磨郡湯前町字上牧原1857番3熊本県球磨郡湯前町字中村3188番1

参考:近隣駅の地価相場

湯前駅(地価相場 5,600円/㎡)新鶴羽駅(地価相場 5,600円/㎡)東多良木駅(地価相場 5,600円/㎡)