奈良県葛城市林堂189番2(近鉄新庄駅・忍海駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


29,400円

2017年01月01日に行った奈良県葛城市林堂189番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,400円/㎡としました。

奈良県葛城市林堂189番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番奈良県葛城市林堂189番2
住居表示 
価格29,400円/㎡
交通施設、距離忍海、1,500m
地積386㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北4.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火 
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度4804196
北緯 135度7212831

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

近鉄新庄駅(地価相場 43,400円/㎡)忍海駅(地価相場 47,500円/㎡)大和新庄駅(地価相場 51,300円/㎡)御所駅(地価相場 46,750円/㎡)尺土駅(地価相場 68,300円/㎡)玉手駅(地価相場 42,250円/㎡)