秋田県山本郡八峰町八森字八森5番(東八森駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


6,700円

2015年07月01日に行った秋田県山本郡八峰町八森字八森5番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を6,700円/㎡としました。

秋田県山本郡八峰町八森字八森5番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県山本郡八峰町八森字八森5番
住居表示 
価格6,700円/㎡
交通施設、距離東八森、450m
地積223㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度3346546
北緯 140度0304671

参考:該当物件周辺マップ

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秋田県山本郡八森町字中浜23番1外秋田県山本郡峰浜村水沢字稲荷堂後124番9秋田県山本郡八森町字浜田133番2秋田県山本郡八森町字八森5番秋田県山本郡八峰町八森字浜田113番1

参考:近隣駅の地価相場

東八森駅(地価相場 5,850円/㎡)