宮城県古川市十日町７６番１外(古川駅・塚目駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


165,000円

1998年07月01日に行った宮城県古川市十日町７６番１外(宮城県大崎市十日町８−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を165,000円/㎡としました。

宮城県古川市十日町７６番１外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番宮城県古川市十日町７６番１外
住居表示十日町８−１３
価格165,000円/㎡
交通施設、距離古川、1,200m
地積662㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西18.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度57707214355469
北緯 140度95535278320312

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮城県古川市桜ノ目字新高谷地１４０番５宮城県玉造郡鳴子町大口字川渡４１番７宮城県玉造郡岩出山町字浦小路１０４番３外宮城県玉造郡岩出山町字上川原町９１番６外宮城県玉造郡岩出山町字下川原町７３番宮城県玉造郡鳴子町名生定字田中３１番１宮城県玉造郡鳴子町大口字赤湯１６番２宮城県遠田郡田尻町大貫字砂待井下４８番外宮城県古川市荒谷字新芋川２６番１外愛媛県松山市福音寺町４２４番８宮城県志田郡三本木町三本木字善並田４５番１外宮城県志田郡鹿島台町平渡字巳待田４３５番１外宮城県古川市江合寿町３丁目９０番４

参考：近隣駅の地価相場

古川駅(地価相場 42,850円/㎡)塚目駅(地価相場 20,900円/㎡)