岩手県上閉伊郡大槌町末広町４８番２(大槌駅・吉里吉里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年07月01日地価公示)
76,100円
2007年07月01日に行った岩手県上閉伊郡大槌町末広町４８番２(岩手県上閉伊郡大槌町末広町１０番１７号)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岩手県上閉伊郡大槌町末広町４８番２ |
| 住居表示 | 末広町１０番１７号 |
| 価格 | 76,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大槌、350m |
| 地積 | 213㎡ |
| 形状 | (1.0:4.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、B(ブロック造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東10.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 津波浸水範囲(昭和8年(1933)+昭和35年(1960) 三陸大津波+チリ地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度360782623291016 北緯 141度9043426513672 |
参考：該当物件周辺マップ
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岩手県上閉伊郡大槌町大槌第２２地割字下野９４番２岩手県上閉伊郡大槌町本町３２５番３内岩手県上閉伊郡大槌町小鎚第３１地割字須賀町２２１番３４岩手県上閉伊郡大槌町桜木町４５０番