島根県邇摩郡仁摩町大字馬路町字池ノ浜1736番20(馬路駅・湯里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


11,100円

2005年07月01日に行った島根県邇摩郡仁摩町大字馬路町字池ノ浜1736番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,100円/㎡としました。

島根県邇摩郡仁摩町大字馬路町字池ノ浜1736番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番島根県邇摩郡仁摩町大字馬路町字池ノ浜1736番20
住居表示 
価格11,100円/㎡
交通施設、距離馬路、200m
地積307㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西4.1m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度128042
北緯 132度387351

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

馬路駅(地価相場 13,300円/㎡)湯里駅(地価相場 18,900円/㎡)仁万駅(地価相場 13,300円/㎡)