岩手県遠野市上郷町板沢13地割3番15(岩手上郷駅・平倉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


10,800円

2013年01月01日に行った岩手県遠野市上郷町板沢13地割3番15の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を10,800円/㎡としました。

岩手県遠野市上郷町板沢13地割3番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番岩手県遠野市上郷町板沢13地割3番15
住居表示 
価格10,800円/㎡
交通施設、距離上郷、140m
地積244㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域外
森林法、公園法、自然環境等 

佐々木光政氏による調査レポート

不動産鑑定士佐々木光政
価格10,800円/㎡

東野成紀氏による調査レポート

不動産鑑定士東野成紀
価格10,800円/㎡

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度2859101
北緯 141度5855337

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

岩手上郷駅(地価相場 10,800円/㎡)平倉駅(地価相場 10,800円/㎡)青笹駅(地価相場 31,050円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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