愛知県豊田市花園町塩倉11番19(猿投駅・平戸橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


98,700円

2016年01月01日に行った愛知県豊田市花園町塩倉11番19の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を98,700円/㎡としました。

愛知県豊田市花園町塩倉11番19の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番愛知県豊田市花園町塩倉11番19
住居表示 
価格98,700円/㎡
交通施設、距離三河八橋、1,200m
地積224㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況北東6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,植林地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1399363
北緯 137度1990276

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県豊田市扶桑町3番48愛知県豊田市曙町3丁目50番

参考:近隣駅の地価相場

猿投駅(地価相場 102,000円/㎡)平戸橋駅(地価相場 105,500円/㎡)四郷駅(地価相場 109,000円/㎡)越戸駅(地価相場 111,000円/㎡)