北海道勇払郡早来町大町162番13外(早来駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


12,600円

2005年07月01日に行った北海道勇払郡早来町大町162番13外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を12,600円/㎡としました。

北海道勇払郡早来町大町162番13外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番北海道勇払郡早来町大町162番13外
住居表示 
価格12,600円/㎡
交通施設、距離早来、1,100m
地積303㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度7628151
北緯 141度8180174

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道勇払郡早来町大町81番北海道勇払郡早来町字安平449番7北海道勇払郡早来町字東早来250番6北海道勇払郡早来町字北進86番3北海道勇払郡追分町本町4丁目20番北海道勇払郡早来町栄町131番外北海道勇払郡早来町栄町33番1北海道勇払郡追分町本町2丁目46番北海道勇払郡安平町東早来259番5外北海道勇払郡安平町早来大町40番

参考:近隣駅の地価相場

早来駅(地価相場 10,375円/㎡)