北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1(ニセコ駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


17,100円

2015年07月01日に行った北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,100円/㎡としました。

北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道虻田郡ニセコ町字本通83番1
住居表示 
価格17,100円/㎡
交通施設、距離ニセコ、600m
地積392㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
前面道路の状況西22.0m都道府県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度8044462
北緯 140度6855987

参考:該当物件周辺マップ

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北海道虻田郡ニセコ町字富士見2番8外北海道虻田郡ニセコ町字有島8番51北海道虻田郡ニセコ町字富士見129番2

参考:近隣駅の地価相場

ニセコ駅(地価相場 9,700円/㎡)