長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外(小長井駅・長里駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,150円

2015年07月01日に行った長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,150円/㎡としました。

長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外
住居表示 
価格8,150円/㎡
交通施設、距離小長井駅、850m
地積359㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度9237863
北緯 130度1855886

参考:該当物件周辺マップ

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長崎県諫早市小長井町小川原浦字出口808番8内長崎県諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外

参考:近隣駅の地価相場

小長井駅(地価相場 8,365円/㎡)長里駅(地価相場 13,100円/㎡)