長野県東筑摩郡本郷村大字木汲字カチ田２１番５(坂北駅・西条駅エリア)の不動産鑑定評価書(1975年01月01日地価公示)
24,500円
1975年01月01日に行った長野県東筑摩郡本郷村大字木汲字カチ田２１番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1975年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 長野県東筑摩郡本郷村大字木汲字カチ田２１番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 24,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 国鉄松本、4,500m |
| 地積 | 274㎡ |
| 形状 | |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、賃貸住宅が混在する新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田,ブナクラス域代償植生 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度428056 北緯 138度01 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
長野県東筑摩郡坂北村字上原３９１８番１長野県東筑摩郡坂北村字林越２３３９番２外１筆長野県東筑摩郡坂北村字薬師堂２２０２番１外２筆長野県東筑摩郡筑北村坂北字薬師堂２２０３番長野県東筑摩郡本郷村大字浅間字池ノ内７５番１長野県東筑摩郡本郷村大字三才山字屋敷添１０９９番１