岩手県奥州市衣川区野田２番３の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)
10,300円
2008年07月01日に行った岩手県奥州市衣川区野田２番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を10,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岩手県奥州市衣川区野田２番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 10,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 前沢、5,500m |
| 地積 | 740㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北東9.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域の定めのない区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度0195356 北緯 141度0939753 |
参考：該当物件周辺マップ
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岩手県胆沢郡衣川村大字下衣川字瀬原６番岩手県奥州市江刺区八日町１丁目２４６番７岩手県奥州市江刺区愛宕字八日市３１番１外岩手県奥州市衣川区瀬原６番