茨城県久慈郡大子町大字袋田字大北向１６４番３(袋田駅・常陸大子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
18,200円
2013年01月01日に行った茨城県久慈郡大子町大字袋田字大北向１６４番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 茨城県久慈郡大子町大字袋田字大北向１６４番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 18,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 袋田、2,500m |
| 地積 | 158㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 土産店、飲食店等が多い観光地に近い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西9.5m県道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 都市計画区域外 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
鈴木眞一氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 鈴木眞一 |
|---|---|
| 価格 | 18,200円/㎡ |
中村健氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 中村健 |
|---|---|
| 価格 | 18,200円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7583093 北緯 140度3833773 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
参考：近隣駅の地価相場
袋田駅(地価相場 12,200円/㎡)常陸大子駅(地価相場 12,200円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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