新潟県十日町市上山字向田己1592番1外(越後田沢駅・越後鹿渡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,500円

2015年07月01日に行った新潟県十日町市上山字向田己1592番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,500円/㎡としました。

新潟県十日町市上山字向田己1592番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番新潟県十日町市上山字向田己1592番1外
住居表示 
価格23,500円/㎡
交通施設、距離越後田沢、350m
地積439㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗が多い国道沿いの商業地域
前面道路の状況北西17.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度05290919999999
北緯 138度6977613

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

越後田沢駅(地価相場 13,510円/㎡)越後鹿渡駅(地価相場 23,500円/㎡)越後水沢駅(地価相場 18,700円/㎡)